玉河苑小區(qū) AB 區(qū)項目（監(jiān)理）

競爭性談判

競爭性談判文件

采購人：什邡恒基置業(yè)有限公司

   2021年

第一章   競爭性談判邀請

什邡恒基置業(yè)有限公司擬通過競爭性談判方式確定玉河苑小區(qū) AB 區(qū)項目的監(jiān)理單位，茲邀請符合該項目采購要求的供應(yīng)商參加本次談判。

采購項目：玉河苑小區(qū) AB 區(qū)項目（監(jiān)理）（共2個標(biāo)段）

工程規(guī)模：一標(biāo)段A 區(qū)占地約 18.7 畝，總建筑面積 20216.23㎡， 住宅面積 13143.32㎡，商業(yè)面積 6794.01㎡，公共建筑面積 181.99㎡； 主要建設(shè)內(nèi)容包括：8 棟 5 樓多層，底層商業(yè)及部分二層商業(yè)等。二標(biāo)段B 區(qū) 占地 5.68 畝，總建筑面積 4710.55㎡，住宅面積 3286.63㎡，商業(yè)建筑 面積 1288.93㎡，配套公共建筑面積 135.02㎡；主要建設(shè)內(nèi)容：2 棟 5 樓多層、2 棟 4 樓多層住宅，底層商業(yè)等。本工程建安工程費約5800萬元。

三、施工計劃工期： A 區(qū)240 日歷天， B 區(qū)220 日歷天。

四、工作內(nèi)容：完成本項目的監(jiān)理工作。本項目為兩個不同的施工單位實施。

五、采購最高限價：按《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費管理規(guī)定》發(fā)改價格[2007]670號收費的50%作為采購最高限價（專業(yè)調(diào)整系數(shù)1.00，工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)0.85，高程調(diào)整系數(shù)1.00），各供應(yīng)商的報價均不能超過此價格，否則其響應(yīng)文件將按無效文件處理；

六、參加談判供應(yīng)商資格要求：

1.資質(zhì)要求：具有國家建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理丙級及以上資質(zhì)。

2.人員要求：項目總監(jiān)1名，應(yīng)具備全國注冊監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)）資格,專監(jiān)及監(jiān)理員在合同簽訂后根據(jù)工程性質(zhì)和規(guī)模按相關(guān)要求配備，且團(tuán)隊具備造價專業(yè)能力。

3.本項目 不接受 聯(lián)合體參加競爭性談判。

七、競爭性談判文件的獲取

1.獲取方式：談判文件自2021年4月7日至2021年4月9日上午 9:00-12:00，下午14:30-18:00（北京時間，法定節(jié)假日除外）什邡恒基置業(yè)有限公司（什邡市安康路15號雍湖公園商業(yè)配套北1棟2-1#）獲取。

2.獲取談判文件時須攜帶以下證明資料。

（1）單位介紹信；

（2）經(jīng)辦人身份證。

八、遞交響應(yīng)文件截止時間和談判時間：2021年4月12日15時00分（北京時間），響應(yīng)文件應(yīng)在遞交截止時間前送達(dá)指定地點，本次談判不接受以電子郵件、傳真及郵寄方式遞交的響應(yīng)文件。

九、響應(yīng)文件遞交地點及談判地點：什邡恒基置業(yè)有限公司（什邡市安康路15號雍湖公園商業(yè)配套北1棟2-1#）

十、本談判邀請在什邡市國有投資控股集團(tuán)有限公司網(wǎng)站（m.spasciani.cn）以公告形式發(fā)布。

十一、聯(lián)系方式

采 購 人：什邡恒基置業(yè)有限公司

通訊地址：（什邡市安康路15號雍湖公園商業(yè)配套北1棟2-1#）

聯(lián) 系 人：黎先生

聯(lián)系電話：15008334941

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