什邡恒陽(yáng)文化旅游發(fā)展有限責(zé)任公司擬通過(guò)公開(kāi)方式確定冰川驛站運(yùn)營(yíng)方，歡迎符合條件及具備運(yùn)營(yíng)能力的法人參與本次招商。

    一、項(xiàng)目概況

（一）項(xiàng)目名稱(chēng)：冰川驛站運(yùn)營(yíng)

（二）項(xiàng)目基本情況：

1.項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：   

公共區(qū)域：停車(chē)場(chǎng)約800㎡，公共廁所約51㎡，該部分不可用于經(jīng)營(yíng)，作為配套設(shè)施使用。

經(jīng)營(yíng)區(qū)域：

服務(wù)中心，建筑面積約170㎡，可同于簡(jiǎn)餐、咖啡廳、書(shū)吧等。

驛站主樓，建筑面積約1311㎡，可用于經(jīng)營(yíng)住宿等。

原舊房，建筑面積約204㎡，磚木結(jié)構(gòu)，可用于配套用房等。

     公共區(qū)域的設(shè)施、設(shè)備、裝飾等由招商人負(fù)責(zé)完成。經(jīng)營(yíng)區(qū)域?yàn)榍逅?，室?nèi)裝飾，如墻、地面裝飾、門(mén)窗安裝、水電安裝、家具制安、設(shè)備購(gòu)置等均由運(yùn)營(yíng)方自行承擔(dān)。

2.項(xiàng)目位置：什邡市鎣華鎮(zhèn)飛來(lái)峰村。 

注：建筑的具體位置、面積、設(shè)施及周邊環(huán)境等，以附件《冰川驛站現(xiàn)狀》為準(zhǔn)。

二、招商范圍

委托一家運(yùn)營(yíng)方負(fù)責(zé)驛站的運(yùn)營(yíng)，包括驛站運(yùn)營(yíng)及管理、運(yùn)營(yíng)期的維修維護(hù)、根據(jù)運(yùn)營(yíng)需要進(jìn)行裝飾裝修及設(shè)備購(gòu)置。

三、運(yùn)營(yíng)模式

本項(xiàng)目裝飾裝修費(fèi)用、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、運(yùn)營(yíng)期的維修維護(hù)費(fèi)、運(yùn)營(yíng)期的人工、材料、水電等各種成本及稅金均由運(yùn)營(yíng)方承擔(dān)。運(yùn)營(yíng)方承諾投資不低于150萬(wàn)元，在收到中選通知書(shū)后5個(gè)工作日內(nèi)，運(yùn)營(yíng)方與招商人成立共管賬戶(hù)，并將承諾投資資金一次性匯入其中，共管賬戶(hù)的資金只能用于本項(xiàng)目的裝飾、安裝施工及設(shè)施設(shè)備的采購(gòu)。

運(yùn)營(yíng)方需在2025年8月1日前進(jìn)行裝飾施工，并在2025年10月1日前開(kāi)業(yè)運(yùn)營(yíng)。

運(yùn)營(yíng)方應(yīng)當(dāng)按時(shí)足額向招商人支付運(yùn)營(yíng)回報(bào)，固定回報(bào)：不低于11.788萬(wàn)元/年。

四、合同期限

本合同運(yùn)營(yíng)期限為12年。

五、運(yùn)營(yíng)管理申請(qǐng)人資格要求

1.申請(qǐng)人為具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人；

2.近三年在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；

3.本次招商不接受聯(lián)合體。

六、招商保證金

（一）招商保證金金額：100000.00元（大寫(xiě)：壹拾萬(wàn)元整）。

（二）收款賬戶(hù)信息：

戶(hù)名：什邡恒陽(yáng)文化旅游發(fā)展有限責(zé)任公司；

開(kāi)戶(hù)行：長(zhǎng)城華西銀行什邡亭江支行；

賬號(hào)：2010-2000-0013-7349。

（三）轉(zhuǎn)款時(shí)間：2025年7月16日24時(shí)之前。

    （四）繳納保證金：招商申請(qǐng)人需用企業(yè)賬戶(hù)將保證金以現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬形式繳納至招商人指定賬戶(hù)，申請(qǐng)人憑銀行轉(zhuǎn)賬回執(zhí)單到什邡市鎣華山路南段147號(hào)四樓（恒陽(yáng)文旅財(cái)務(wù)室）開(kāi)具繳納保證金的收據(jù)。確定運(yùn)營(yíng)管理方后，未中選的招商申請(qǐng)人將收款收據(jù)退還給招商人，招商人于7個(gè)工作日內(nèi)將保證金無(wú)息退回原賬戶(hù)，中選的招商申請(qǐng)人在簽訂運(yùn)營(yíng)合同且繳納了履約保證金后7個(gè)工作日內(nèi)將保證金無(wú)息退回原賬戶(hù)。

七、招商文件獲取方式、時(shí)間、地點(diǎn)

招商文件自2025年7月8日至2025年7月11日（上午9:00-12:00，下午14:30-18:00）（北京時(shí)間，法定節(jié)假日、公休日除外）報(bào)名后獲取。本項(xiàng)目招商文件有償獲取，招商文件售價(jià)人民幣400元/份，招商文件售后不退, 申請(qǐng)資格不能轉(zhuǎn)讓。

報(bào)名地址：什邡市路通公路工程有限公司（什邡市鎣華山路南段147號(hào)五樓）。

獲取招商文件時(shí)，經(jīng)辦人員提交以下資料：提供單位介紹信（或委托書(shū)）、經(jīng)辦人身份證復(fù)印件。

八、運(yùn)營(yíng)管理申請(qǐng)文件遞交

（一）遞交截止時(shí)間：2025年7月18日9時(shí)，逾期遞交的運(yùn)營(yíng)申請(qǐng)文件將不予接收，本次招商不接受以郵件方式遞交的運(yùn)營(yíng)申請(qǐng)文件。

（二）遞交地點(diǎn)：什邡市路通公路工程有限公司一會(huì)議室（什邡市鎣華山路南段147號(hào)五樓）。

九、運(yùn)營(yíng)管理方確定方式

1.招商人將于運(yùn)營(yíng)申請(qǐng)文件提交截止時(shí)間組織招商會(huì)，申請(qǐng)人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)遞交運(yùn)營(yíng)申請(qǐng)文件的，視為放棄本次招商活動(dòng)。

2.本次招商采取綜合評(píng)分方式確定運(yùn)營(yíng)方，招商人將對(duì)所有符合資格及符合性審查要求的申請(qǐng)人的運(yùn)營(yíng)申請(qǐng)文件進(jìn)行評(píng)分，并按招商文件規(guī)定確定運(yùn)營(yíng)管理方。

3.申請(qǐng)人被確定為運(yùn)營(yíng)方后，無(wú)正當(dāng)理由，未在30日內(nèi)同招商人簽訂《冰川驛站運(yùn)營(yíng)合同》的視為主動(dòng)放棄，招商人可根據(jù)排名順序依次確定運(yùn)營(yíng)方。

十、招商公告的發(fā)布

本次招商公告在什邡市國(guó)有投資控股集團(tuán)有限公司網(wǎng)站（m.spasciani.cn）發(fā)布。

十一、聯(lián)系方式

招商人：什邡恒陽(yáng)文化旅游發(fā)展有限責(zé)任公司

通訊地址：什邡市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)（南區(qū)）沱江路西段1號(hào)四樓

聯(lián) 系 人：羅先生  

聯(lián)系電話(huà)：15928301117

招商代理單位：什邡市路通公路工程有限公司

聯(lián)系人：江先生

地址：什邡市鎣華山路南段147號(hào)五樓

聯(lián)系電話(huà)：0838-8260083

附件：《冰川驛站現(xiàn)狀》/Public/attached/file/2025/20250708153807_66762.pdf

2025年7月8日